Объект: Гараж для ратрака
Местоположение: г. Магнитогорск, парк «Притяжение»
Тип здания: быстровозводимое здание из ЛСТК
Назначение: хранение и обслуживание горнолыжной спецтехники
Описание проекта
В городе Магнитогорск реализуется масштабный проект по благоустройству городской среды — парк «Притяжение». Одним из ключевых направлений развития территории стало создание современной инфраструктуры для зимних видов спорта и активного отдыха.
Для обслуживания горнолыжных склонов и лыжных трасс потребовался специализированный гараж для ратрака — техники, обеспечивающей качественную подготовку снежного покрытия. Компания «ДорХан-Урал» приняла участие в тендере на проектирование и строительство объекта и предложила оптимальное решение в формате быстровозводимого здания из ЛСТК, полностью соответствующее техническому заданию заказчика и архитектурной концепции парка.
Задача проекта
Разработать рабочую документацию и реализовать строительство современного, надёжного и функционального гаража для спецтехники, обеспечив:
- безопасное хранение ратрака;
- удобство технического обслуживания;
- устойчивость к климатическим нагрузкам;
- возможность демонтажа и переноса здания при необходимости.
Конструктивные решения
Фундамент
С учётом сложного рельефа участка и риска сезонных подтоплений фундамент был выполнен на винтовых сваях. Поверх свайного поля устроено монолитное бетонное основание толщиной 200 мм, которое одновременно выполняет функцию прочного финишного пола. Такое решение обеспечивает надёжность конструкции и устойчивость здания при эксплуатации спецтехники.
Каркас здания
В качестве несущей конструкции выбран металлический каркас ЛСТК, который позволил реализовать просторное внутреннее пространство без промежуточных колонн и балок. Болтовые соединения обеспечивают высокую точность монтажа, а также дают возможность при необходимости полностью разобрать здание и перенести его на новый участок.
Стены и кровля
Стены выполнены из современных сэндвич-панелей серии «Урбан» толщиной 150 мм. Матовый чёрный фасад и строгая геометрия форм органично вписались в архитектурный облик парка «Притяжение».
Двускатная кровля смонтирована из кровельных сэндвич-панелей толщиной 200 мм с комплектом доборных элементов, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и целостный внешний вид здания.
Смотровая яма
Из-за возможного подтопления участка была установлена полностью герметичная пластиковая смотровая яма с усиленными рёбрами жёсткости. Конструкция обеспечивает безопасность персонала и удобство технического обслуживания ратрака в любых погодных условиях.
Инженерные сети
В здании выполнен полный комплекс инженерных систем: электроснабжение, освещение, пожарная сигнализация и вентиляция. Для безопасной эксплуатации спецтехники спроектирована система дымоудаления. Отопление обеспечено десятью взрывозащищёнными электрическими обогревателями, что позволяет поддерживать комфортный температурный режим в зимний период.
Оборудование и дополнительные элементы
Гараж оснащён современными секционными подъемными воротами ISD01 с автоматическим приводом Shaft60. Установлены тонированные окна размером 1000×3000 мм с электроприводом.
Дополнительно предусмотрена отдельная зона хранения техники, огороженная 3D-секциями с распашными воротами. Завершающим архитектурным акцентом фасада стал фриз из специально обработанного бруса лиственницы.
Результаты проекта
- Гараж полностью соответствует техническим и эксплуатационным требованиям заказчика
- Проект реализован в установленные сроки
- Объект успешно введён в эксплуатацию
- Здание гармонично интегрировано в инфраструктуру парка «Притяжение»
Решение подтвердило эффективность ЛСТК-технологий для строительства гаражей под спецтехнику
